인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 28-8, 가동 3층302호 (인천 계양구 임학동로55번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경8219
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 26.175㎡(7.918평)
- 건물면적
- 36.69㎡(11.099평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 1억 1,400만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.01 | 8,000만원 | - |
| 매각 114,000,000원 (142.5%) / 입찰 12명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 108,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-08 | ||
| 납부 : 2022-09-07 | ||
| 배당기일 : 2022-09-30 | ||
| 배당종결 : 2022-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.08.01 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.175㎡(7.918평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 36.69㎡(11.099평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 8,176원 |
| 건물 | 평 | 360만 3,928원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2021.05.28
- 공시가격
- 48,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재함.
- 장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 서측 및 북측으로 세각 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.11.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.10.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 임학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 임학동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
임학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 28건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,915만원
데이터 출처