인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 28-15, 3층301호 (인천 계양구 임학동로55번길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경515731
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 43.54㎡(13.171평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 1억 3,728만 8,800원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 1억 200만원 | - |
| 매각 137,288,800원 (134.6%) / 입찰 11명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 121,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-05 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.74㎡(7.181평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 43.54㎡(13.171평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 8,273원 |
| 건물 | 평 | 387만 2,143원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.07.27
- 공시가격
- 62,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호함.
- 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호전부 | 전입:2018-11-19 확정:2018-10-25 배당:2020-12-16 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.11.19.~2020.11.18. | 전입:2018-11-19 확정:2018-10-25 배당:2021-08-06 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.11.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 을(8) | 2020.12.16 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.07.13 | 강제경매 |
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