인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 238, 3층301호 (인천 계양구 병방시장로 22-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경542553
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 40.86㎡(12.36평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,500만 50원52.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.20 | 5,635만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.20 | 3,944만 5,000원65.7% | - |
| 매각 55,000,050원 (47.83%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 40.86㎡(12.36평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 2,684원 |
| 건물 | 평 | 186만 841원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2023.11.21
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 ‘계산고등학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접합.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 다세대주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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인천광역시 계양구 임학동 다세대주택
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