인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 182, 지하층2호 (인천 계양구 병방시장로41번길 3-9)
경매 2023타경531157
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 23.97㎡(7.251평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 최저가
- 3,710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 5,300만원 | 유찰 |
| -2024.08.08 | 3,710만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.97㎡(7.251평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 39.69㎡(12.006평) | 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 8,878원 |
| 건물 | 평 | 88만 2,892원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.09.05
- 공시가격
- 49,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 다세대주택은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택 밀집지역임.
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 임학역이 위치하는 등 대중교통편익은 보통인 편임.
- 세장형 평지로서, 다세대주택 8세대 1동의 건부지임.
- 북측으로 세로에 접함.
- 도시가스, 보일러, 위생 및 급·배수 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 B02호 | 전입:2022-04-26 확정:2023-09-13 배당:2023-09-14 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 인OOOOO | 주거용 전부 | 전입:2022-04-26 확정:2022-03-29 배당:2023-09-12 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.08.28 | 강제경매 |
| 을(9) | 2023.10.18 | 주택임차권 |
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- 61%
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,915만원
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