인천광역시계양구박촌동다세대주택인천 계양구 박촌동 99-2, 101동 지하층비02호 (박촌동,굿모닝맨션) (인천 계양구 장제로997번길 9-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경18452
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 28.78㎡(8.706평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2021.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 7,300만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.08 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.09 | 6,020만원30% | - |
| 매각 73,000,000원 (84.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-25 | ||
| 배당기일 : 2022-10-25 | ||
| 배당종결 : 2022-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.08 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.78㎡(8.706평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 5,274원 |
| 건물 | 평 | 284만 4,386원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.12.09
- 보존등기일
- 2001.07.09
- 공시가격
- 76,200,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2017.01.13.~ | 전입:2017-01-13 확정:2017-01-13 배당:2021-12-31 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2018.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2020.07.07 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.07.12 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.12.03 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 계양구 박촌동 다세대주택
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박촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,417만원
데이터 출처