인천광역시계양구박촌동아파트인천 계양구 박촌동 309, 101동 5층504호 (박촌동,박촌풍림아이원) (인천 계양구 동양로 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경517854
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 42.33㎡(12.805평)
- 건물면적
- 84.987㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- 6억 4,908만 1,558원
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 2,512만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 2억 8,420만원30% | - |
| 매각 325,120,000원 (80.08%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 324,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-25 | ||
| 납부 : 2026-03-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 932일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 952일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.33㎡(12.805평) | 1억 2,180만원 |
| 건물(1) | 84.987㎡(25.709평) | 2억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 7,392원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 4,495원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,농경지 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "박촌역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 4,908만 1,558원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 임의경매 |
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인천광역시 계양구 박촌동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 8건
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