인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 629, 4층401호 (동양동,신세계드림빌) 외 1필지 (인천 계양구 당미2길 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경23020
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 23.1314㎡(6.997평)
- 건물면적
- 30.13㎡(9.114평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,500만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.05 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2021.08.02 | 7,000만원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 74,003,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-10 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.05 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1314㎡(6.997평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 30.13㎡(9.114평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,938원 |
| 건물 | 평 | 768만 492원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.11.13
- 보존등기일
- 2010.05.20
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용건물, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약8m 내외, 북측으로 노폭 약 12m ,내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.12
- 배당요구종기일
- 2021.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2018.06.14~2022.06.14. | 전입:2018-06-14 확정:2018-06-14 배당:2020-11-06 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.28 | 임의경매 |
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