인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 628-3, 101동 2층202호 (동양동,동양더샵) 외 1필지 (인천 계양구 당미1길 45-10)
HUG 보증사고
경매 2024타경521300
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 23.1502㎡(7.003평)
- 건물면적
- 30.96㎡(9.365평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.13 | 6,860만원30% | - |
| 매각 77,819,000원 (79.41%) / 입찰 5명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 77,621,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-06 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1502㎡(7.003평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 30.96㎡(9.365평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 9,967원 |
| 건물 | 평 | 732만 5,147원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2010.07.06
- 공시가격
- 59,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 ‘ 당산초등학교 ’북동측 인근에 위치하며 ,주위는 다세대주택 , 아파트단지 , 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임..
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 10미터 북쪽으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.09.02. | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-14 배당:2022-10-25 | 보:96,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.09.02.~2022.09.01. | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-14 배당:2024-06-26 | 보:96,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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