인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 624, 2동 2층203호 (동양동,제이파크빌) (인천 계양구 당미3길 14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경559787
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 28.726㎡(8.69평)
- 건물면적
- 40.345㎡(12.204평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 2,989만 5,500원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 9,261만원51% | - |
| 매각 129,895,500원 (68.73%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 121,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2025-11-07 | ||
| 배당종결 : 2025-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.726㎡(8.69평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 40.345㎡(12.204평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 1,762원 |
| 건물 | 평 | 929만 2,035원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2019.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 당산초등학교 북서측 인근에 위치하는 제이파크빌2동 2층 203호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019. 11. 8.~2024. 3. 15. | 전입:2019-11-07 확정:2021-10-20 배당:2024-12-06 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 편OO | 주거용 2019. 11. 8.~ | 전입:2019-11-07 확정:2019-10-10 배당:2023-09-27 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.10.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.04.19 | 압류 |
| 을(3) | 2023.09.27 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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