인천광역시계양구동양동도시형생활주택인천 계양구 동양동 624, 2동 3층303호 (동양동,제이파크빌) (인천 계양구 당미3길 14)
HUG 보증사고
경매 2024타경557064
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 28.726㎡(8.69평)
- 건물면적
- 40.345㎡(12.204평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 1억 3,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| -2025.06.02 | 1억 3,160만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 239일 |
| 매각일 | 2025.06.02 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.726㎡(8.69평) | 7,520만원 |
| 건물(1) | 40.345㎡(12.204평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 7,837원 |
| 건물 | 평 | 924만 2,871원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2019.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 공동주택지대에 위치함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 가장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 소액기준일
- 2025.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 2019.07.12. | 전입:2019-07-16 확정:2019-06-27 배당:2023-08-14 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2019.07.12.~2023.12.20. | 전입:2019-07-16 확정:2019-06-27 배당:2024-10-23 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.08.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.11.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 도시형생활주택
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