인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 624-4, 4층403호 (동양동,로하스빌) (인천 계양구 당미3길 22)
경매 2021타경520740
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 10.8457㎡(3.281평)
- 건물면적
- 14.0114㎡(4.238평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 3,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 3,150만원30% | - |
| 매각 41,499,999원 (92.22%) / 7명 / 미납 | ||
| -2023.05.15 | 3,150만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8457㎡(3.281평) | 1,350만원 |
| 건물(1) | 14.0114㎡(4.238평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 4,733원 |
| 건물 | 평 | 743만 2,751원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2021.09.30
- 보존등기일
- 2008.10.09
- 공시가격
- 93,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 가장형의 평지로 다세대주택 부지임.
- 북측으로 포장된 소로와 접함.
- 위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.16
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.07.12 | 소유권일부이전 |
| 갑(8) | 2021.09.16 | 7번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2022.10.25 | 7번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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