인천광역시계양구동양동도시형생활주택인천 계양구 동양동 618-1, 씨동 2층202호 (동양동,디자인빌) (인천 계양구 당미5길 20)
경매 2022타경14778
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 34.099㎡(10.315평)
- 건물면적
- 42.36㎡(12.814평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 1억 2,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 1억 2,880만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.099㎡(10.315평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 42.36㎡(12.814평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 8,026원 |
| 건물 | 평 | 717만 9,647원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2022.11.24
- 보존등기일
- 2015.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 인천동양중학교 남서측 인근에 위치하는 디자인빌씨동 2층 202호로서주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 북서측 근거리로 인천1호선 "귤현역"이 소재하며, 간선도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로 대비 완경사 정형 토지로서, 일단의 도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2019.11.15.~2023.11.14. | 전입:2019-11-18 확정:2019-10-22 배당:2022-12-09 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.11.16 | 강제경매 |
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