인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 617-1, 2층203호 (동양동,에버리치빌) (인천 계양구 당미5길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경18100
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 31.0496㎡(9.392평)
- 건물면적
- 41.2㎡(12.463평)
- 개시결정
- 2021.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 9,730만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.30 | 9,730만원30% | - |
| 매각 97,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.0496㎡(9.393평) | 4,170만원 |
| 건물(1) | 41.2㎡(12.463평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 3,012원 |
| 건물 | 평 | 780만 7,109원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2021.12.01
- 보존등기일
- 2010.04.02
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2019.9.17.~2021.9.16. | 전입:2019-09-17 확정:2019-07-29 배당:2021-12-28 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.01.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.25 | 강제경매 |
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