인천광역시계양구동양동아파트인천 계양구 동양동 615, 102동 9층904호 (동양동,우남푸르미아) (인천 계양구 당미5길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경5563
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 55.58㎡(16.813평)
- 건물면적
- 84.924㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 3억 5,789만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 8,910만원30% | - |
| 매각 357,890,000원 (86.66%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-19 | ||
| 배당종결 : 2025-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.58㎡(16.813평) | 1억 6,520만원 |
| 건물(1) | 84.924㎡(25.69평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 2,292원 |
| 건물 | 평 | 964만 5,777원 |
- 감정원
- 건일
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2012.01.12
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.04.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.01 | 임의경매 |
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