인천광역시계양구동양동아파트인천 계양구 동양동 613, 105동 1층104호 (동양동,동양동휴먼빌아파트) (인천 계양구 당미길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경526100
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 72.53㎡(21.94평)
- 건물면적
- 114.817㎡(34.732평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 4억 367만 7,000원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.03 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.08 | 4억 4,100만원30% | 유찰 |
| -2024.06.13 | 3억 870만원51% | 변경 |
| 3차2025.09.22 | 3억 870만원51% | - |
| 매각 403,677,000원 (64.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 372,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 778일 |
| 최초진행일 | 2024.04.03 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.53㎡(21.94평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 114.8168㎡(34.732평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 4,424원 |
| 건물 | 평 | 1,088만 3,335원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.07.30
- 보존등기일
- 2007.11.08
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 가압류 |
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