인천광역시계양구동양동아파트인천 계양구 동양동 613, 104동 8층803호 (동양동,동양동휴먼빌아파트) (인천 계양구 당미길 43)
과거 경매 이력
경매 2020타경13870
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 72.53㎡(21.94평)
- 건물면적
- 114.817㎡(34.732평)
- 개시결정
- 2020.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 양OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 5억 4,357만 9,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 4억 5,000만원 | - |
| 매각 543,579,000원 (120.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 483,448,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-13 | ||
| 배당기일 : 2021-08-20 | ||
| 배당종결 : 2021-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.53㎡(21.94평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 114.8168㎡(34.732평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 1,299원 |
| 건물 | 평 | 906만 9,446원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.07.15
- 보존등기일
- 2007.11.08
- 공시가격
- 314,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 북서측 인근에 위치하는 동양휴먼빌아파트 제104동 제8층 제803호로서, 인근 주위는 동류형의 아파트 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.
- 본건 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 이용중임.
- 개별난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 엘리베이터 등이설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.25
- 배당요구종기일
- 2020.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-06-30 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.25 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.03.03 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.07.27 | 임의경매 |
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