인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 609-2, 4층401호 (인천 계양구 양지말1길 15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경513675
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 39.959㎡(12.088평)
- 건물면적
- 54.06㎡(16.353평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 2,700만 777원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 8,477만원51% | - |
| 매각 127,000,777원 (73.41%) / 입찰 12명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 123,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 대금지급기한 : 2025-01-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.959㎡(12.088평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 54.06㎡(16.353평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 4,719원 |
| 건물 | 평 | 528만 9,549원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2009.02.17
- 공시가격
- 94,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 4층 401호 54.06㎡ 전부 2021.07.14. | 전입:2021-07-14 확정:2021-06-01 배당:2023-04-12 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.07.14.~2023.08.09. | 전입:2021-07-14 확정:2021-06-01 배당:2024-06-13 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.03.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 동양동
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- 공매
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