인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 608, 104동 2층201호 (동양동,솔향기마을 1단지) (인천 계양구 양지말1길 8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경536633
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 43.0896㎡(13.035평)
- 건물면적
- 50.8275㎡(15.375평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 3,450만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| -2024.10.21 | 7,693만원51% | 변경 |
| 3차2024.11.21 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 4차2024.12.23 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 134,500,000원 (85.67%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.29 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0896㎡(13.035평) | 6,280만원 |
| 건물(1) | 50.8275㎡(15.375평) | 9,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 7,428원 |
| 건물 | 평 | 612만 6,829원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2011.01.05
- 공시가격
- 89,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 공동주택부지 외곽 사면으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 201호 전부 2021.02.25. ~ | 전입:2021-02-25 확정:2021-01-28 배당:2023-03-31 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 전부 2021.02.25.~ 2023.02.24. | 전입:2021-02-25 확정:2021-01-28 배당:2023-12-28 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.08.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.10.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 5번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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