인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 601-13, 4층402호 (인천 계양구 양지말길 32-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경518533
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 41.7625㎡(12.633평)
- 건물면적
- 55.71㎡(16.852평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 130만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.20 | 9,800만원51% | - |
| 매각 101,300,000원 (50.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-31 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 510일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.7625㎡(12.633평) | 1억원 |
| 건물(1) | 55.71㎡(16.852평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 4,493원 |
| 건물 | 평 | 593만 4,014원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2009.06.05
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2021.04.09. | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-12 배당:2023-05-22 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 402호 | 전입:2024-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.09.~2023.04.08. | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-12 배당:2024-06-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.05.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 동양동
- 경매
- 공매
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