인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 600, 2층204호 (동양동,에프에이치블랙) (인천 계양구 양지로 41-7)
경매 2022타경515844
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 26.846㎡(8.121평)
- 건물면적
- 26.818㎡(8.112평)
- 개시결정
- 2022.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 봉OO / 봉OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 최저가
- 7,168만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.09 | 1억 241만원51% | 유찰 |
| -2023.09.13 | 7,168만 7,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.846㎡(8.121평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 26.818㎡(8.112평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 4,058원 |
| 건물 | 평 | 1,545만 8,580원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2022.07.07
- 보존등기일
- 2021.08.31
- 공시가격
- 72,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 에프에이치블랙 2층 204호로서 인근은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.13 | 압류 |
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