인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 600-6, 102동 2층201호 (동양동,혜성하이츠) (인천 계양구 양지로 41-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경7576
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 30.87㎡(9.338평)
- 건물면적
- 39.26㎡(11.876평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 565만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 105,650,000원 (71.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.87㎡(9.338평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 39.26㎡(11.876평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 8,290원 |
| 건물 | 평 | 872만 3,476원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.06.12
- 보존등기일
- 2010.07.28
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
- 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 남측으로 폭 약 6-8m의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부(방3칸) 2022.1.20~2026.1.20. | 전입:2022-01-21 확정:2024-05-16 배당:2024-08-16 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.05.31 | 임의경매 |
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