인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 597-1, 2동 5층502호 (동양동,신한리버빌) 외 1필지 (인천 계양구 순강길 67)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경533764
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 36.2237㎡(10.958평)
- 건물면적
- 47.49㎡(14.366평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 489만 5,990원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 9,450만원30% | - |
| 매각 104,895,990원 (77.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-13 | ||
| 배당종결 : 2024-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2237㎡(10.958평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 47.49㎡(14.366평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 3,421원 |
| 건물 | 평 | 469만 8,594원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭약 8-10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2021. 1. 25. ~ | 전입:2021-01-25 확정:2020-12-14 배당:2023-02-16 | 보:137,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 1. 25. ~ 2023. 1. 24. | 전입:2021-01-25 확정:2020-12-14 배당:2023-11-08 | 보:137,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.09.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 동양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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