인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 596-6, 에이동 3층302호 (인천 계양구 양지로 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경502524
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 43.2573㎡(13.085평)
- 건물면적
- 50.37㎡(15.237평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 1,188만 8,000원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.14 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 9,240만원30% | - |
| 매각 111,888,000원 (84.76%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-10 | ||
| 배당종결 : 2023-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.07.14 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.2573㎡(13.085평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 50.37㎡(15.237평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 5,452원 |
| 건물 | 평 | 606만 4,186원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2013.06.04
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 북서측 인근에 위치하는 (통칭:보아스빌) 제에이동 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 15미터 내외, 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.21
- 배당요구종기일
- 2023.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.20 | 2번안OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.23 | 2번류OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.23 | 2번류OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.26 | 임의경매 |
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