인천광역시계양구동양동다세대주택인천 계양구 동양동 593-4, 5층503호 (동양동,디오빌) (인천 계양구 양지말3길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경512838
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 32.57㎡(9.852평)
- 건물면적
- 50.54㎡(15.288평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,236만원
- 매각가
- 9,655만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.10 | 1억 3,236만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.14 | 9,265만 2,000원30% | - |
| 매각 96,550,000원 (72.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-06-23 | ||
| 배당종결 : 2023-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.03.10 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,236만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.57㎡(9.852평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 43.74㎡(13.231평) | 7,860만원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 136만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 8,842원 |
| 건물 | 평 | 523만 246원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2012.01.02
- 공시가격
- 75,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 서측인근에 위치하는 다세대주택 "디오빌" 5층 503호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대 인 바 주변 환경은 보통시 됨.
- 남측인근으로 동양로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 남측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 503호 전부 | 전입:미상 확정:2019-04-01 배당:2021-06-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.06.11 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.04.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.06.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 9번 한국토지주택공사 주택임차권 등기 있음(확정일자 2019.04.01.)
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