인천광역시계양구다남동다세대주택인천 계양구 다남동 60-2, 3층301호 (다남동,소촌드림파크) (인천 계양구 다남로143번길 20-31)
경매 2021타경504465
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 55.97㎡(16.931평)
- 건물면적
- 71.74㎡(21.701평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 9,996만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.02 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.14 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| -2021.11.12 | 9,996만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.97㎡(16.931평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 71.74㎡(21.701평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 8,962원 |
| 건물 | 평 | 752만 391원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.03.17
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.23
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.12.14~2022.12.13 | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-25 배당:2021-03-25 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.14.~2022.12.13. | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-25 배당:2021-05-06 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.02 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.05.17 | 가압류 |
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