인천광역시강화군길상면단독·다가구인천 강화군 길상면 초지리 1141-39 외 3필지 (인천 강화군 길상면 신촌로242번길 22-30)
과거 경매 이력
경매 2023타경550264
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 201.75㎡(61.029평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 이재억
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 110만 1,100원
- 매각가
- 6억 9,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 8억 110만 1,000원0% | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 5억 6,077만 1,000원30% | - |
| 매각 600,009,000원 (74.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 616일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 629일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 110만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,917만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 4,837만원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,135만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 2,327만 1,600원 |
| 건물(1) | 97.58㎡(29.518평) | 1억 5,905만 5,400원 |
| 건물(1) | 64.47㎡(19.502평) | 1억 508만 6,100원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 135만원 |
| 제시외(1) | 8.2㎡(2.48평) | 164만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 440만 6,618원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2021.03.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 기호(2) : 사다리형의 토지로서 "단독주택" 건부지임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 "토지임야"임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 "토지임야"임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 "포장도로"임.
- 기호(2) : 남동측 및 북동측(기호(5))으로 각각 세로변의 포장도로와 접함. 기호(3) : 동측 및 남서측(기호(5))으로 각각 세로변의 포장도로와 접함. 기호(4) : 동측, 남동측 및 서측(기호(5))으로 각각 세로변의 포장도로와 접함. 기호(5) : 지목 및 현황 도로임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이보영 | 주거용 | 전입:2021-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.06 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.07.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 강화군 길상면 단독·다가구
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인근 진행 정보
인천광역시 강화군 길상면
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원
길상면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처