인천광역시강화군길상면연립주택인천 강화군 길상면 장흥리 405-16, 가동 4층402호 (해담은마을) 외 2필지 (인천 강화군 길상면 길상로304번길 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경14881
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 180.642㎡(54.644평)
- 건물면적
- 112.84㎡(34.134평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 청도새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,251만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.07 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 122,510,000원 (49%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 117,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2024-12-09 | ||
| 배당종결 : 2024-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 180.6422㎡(54.644평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 112.84㎡(34.134평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 1,976원 |
| 건물 | 평 | 366만 2,038원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.11.18
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "강화남부농협" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정는 보통임.
- 3필일단의 부정형의 완경사로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박다슬 | 주거용 전부 2023.03.06.~ 2024.03.06. | 전입:2023-03-06 확정:2023-03-06 배당:2023-11-24 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.11.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 강화군 길상면 연립주택
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인천광역시 강화군 길상면
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