인천광역시강화군길상면연립주택인천 강화군 길상면 장흥리 405-16, 나동 1층102호 (해담은마을) 외 2필지 (인천 강화군 길상면 길상로304번길 52)
경매 2022타경513398
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 142.861㎡(43.215평)
- 건물면적
- 89.24㎡(26.995평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 최저가
- 1억 3,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| -2022.12.15 | 1억 3,790만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 142.8613㎡(43.216평) | 9,850만원 |
| 건물(1) | 89.24㎡(26.995평) | 9,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 9,480원 |
| 건물 | 평 | 364만 8,824원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2022.06.15
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 하나로마트 북동측 근거리에 소재하는 해담은마을 나동 1층 102호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 면사무소 소재지 내 주택 및 농경지 혼용지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 공히 자체지반을 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서, 3필지 일단의 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭6미터 내외의 진입도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2022.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.06.18.~2023.06.18. | 전입:2021-06-22 확정:2021-06-22 배당:2022-07-19 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.07 | 임의경매 |
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