인천광역시강화군길상면연립주택인천 강화군 길상면 장흥리 405-16, 가동 3층302호 (해담은마을) 외 2필지 (인천 강화군 길상면 길상로304번길 52)
과거 경매 이력
경매 2021타경527659
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 180.642㎡(54.644평)
- 건물면적
- 112.84㎡(34.134평)
- 개시결정
- 2021.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오태숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 5,447만 1,000원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.04 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| 1차2022.10.21 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 1억 6,380만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.04 | 1억 1,466만원51% | - |
| 매각 154,471,000원 (66.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-16 | ||
| 납부 : 2023-02-16 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.04 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 180.6422㎡(54.644평) | 7,020만원 |
| 건물(1) | 112.84㎡(34.134평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 8,614원 |
| 건물 | 평 | 479만 8,734원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2021.12.21
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 면사무소 소재지 내 주택 및 농경지 혼용지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 공히 자체지반을 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서, 3필지 일단의 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭6미터 내외의 진입도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.23
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구순본 | 주거용 전부 2019.5.30.~2023.5.29. | 전입:2019-06-13 확정:2019-06-26 배당:2022-01-24 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.12.08 | 임의경매 |
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