인천광역시강화군길상면연립주택인천 강화군 길상면 장흥리 405-16, 가동 4층402호 (해담은마을) 외 2필지 (인천 강화군 길상면 길상로304번길 52)
과거 경매 이력
경매 2021타경505499(1)
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 180.642㎡(54.644평)
- 건물면적
- 112.84㎡(34.134평)
- 개시결정
- 2021.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오태숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 1억 6,899만 9,000원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.16 | 2억 5,200만원 | 변경 |
| 1차2022.03.18 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.20 | 1억 7,640만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.24 | 1억 2,348만원51% | - |
| 매각 168,999,000원 (67.06%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,839,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-10 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 180.6422㎡(54.644평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 112.84㎡(34.134평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,507원 |
| 건물 | 평 | 516만 7,868원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(연립주택, 다세대주택), 농경지 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 공히 부정형의 완경사지로서, 3필 1단으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(진입로)와 접함.
- 공히 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.08
- 배당요구종기일
- 2021.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구준형 | 주거용 | 전입:2020-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 해강개발 주식회사 | 주거용 전부 2019.7.1.~2021.6.30. | 전입:2020-07-28 확정:미상 배당:2021-06-09 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.03.19 | 임의경매 |
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