인천광역시강화군길상면도시형생활주택인천 강화군 길상면 온수리 58, 2층202호 (인천 강화군 길상면 강화동로45번길 17)
경매 2022타경6777(4)
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 65㎡(19.662평)
- 건물면적
- 46.38㎡(14.03평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김흥원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 최저가
- 4,361만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 6,230만원30% | 유찰 |
| -2023.11.27 | 4,361만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 379일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 65㎡(19.662평) | 3,560만원 |
| 건물(4) | 46.38㎡(14.03평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 7,692원 |
| 건물 | 평 | 380만 6,130원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2022.06.29
- 보존등기일
- 2014.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승식 | 주거용 | 전입:2022-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서재권 | 주거용 | 전입:2018-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.06.16 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2022.07.29 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2024.01.12 | 임의경매 |
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