인천광역시강화군길상면도시형생활주택인천 강화군 길상면 온수리 58-1, 2동 3층301호 외 1필지 (인천 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1)
경매 2024타경512436(9)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 65.125㎡(19.7평)
- 건물면적
- 46.38㎡(14.03평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 최저가
- 3,292만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 6,720만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 4,704만원51% | 유찰 |
| -2026.01.19 | 3,292만 8,000원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 543일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 558일 |
| 매각일 | 2026.01.19 | 682일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 65.125㎡(19.7평) | 4,800만원 |
| 건물(9) | 46.38㎡(14.03평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 7,044원 |
| 건물 | 평 | 342만 1,240원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2014.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단 부정형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 대상 물건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 소액기준일
- 2026.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유봉선 | 주거용 | 전입:2017-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.03.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 강화군 길상면 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 강화군 길상면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
길상면 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처