인천광역시강화군길상면연립주택인천 강화군 길상면 온수리 423-10, 201동 4층401호 (원창빌리지2차) (인천 강화군 길상면 마니산로 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경570357
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 153.719㎡(46.5평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한소라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 3,100만 1,999원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.12 | 9,898만원51% | - |
| 매각 131,001,999원 (64.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 153.7188㎡(46.5평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 7,044원 |
| 건물 | 평 | 392만 9,502원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2005.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태용 | 주거용 | 전입:2007-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.11.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.11.05 | 강제경매 |
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인천광역시 강화군 길상면
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