인천광역시강화군길상면상가주택인천 강화군 길상면 선두리 655 (인천 강화군 길상면 보리고개로 159)
과거 경매 이력
경매 2022타경510610
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.3㎡(83.278평)
- 개시결정
- 2022.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,360만 5,500원
- 매각가
- 3억 4,570만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.24 | 4억 7,360만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2023.01.05 | 3억 3,152만 4,000원30% | - |
| 매각 345,700,000원 (72.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-17 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.11.24 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,360만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 196.05㎡(59.305평) | 1억 194만 6,000원 |
| 건물(1) | 63.65㎡(19.254평) | 4,009만 9,500원 |
| 제시외(1) | 15.6㎡(4.719평) | 156만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 4,411원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2022.05.16
- 보존등기일
- 2014.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 소재 "강화로얄워터파크" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 임야 및 농경지와 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 단독주책의 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2022.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 점포 2020.0101.~2020.12.31. | 사업:2020-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 점포 2020.01.01. ~ 2020.12.31. | 사업:2020-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:1,000,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 강화군 길상면 상가주택
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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