인천광역시강화군길상면상가주택인천 강화군 길상면 동검리 113-13 외 1필지 (인천 강화군 길상면 동검길65번길 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경521914
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 601.31㎡(181.895평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOO / 오OO
- 채권자
- 유OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,253만 780원
- 매각가
- 6억 4,900만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 8억 9,253만 780원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 6억 2,477만 2,000원30% | - |
| 매각 649,000,000원 (72.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 639,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 319일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 521일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,253만 780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1,634만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 5억 34만 6,000원 |
| 건물(1) | 190.44㎡(57.608평) | 1억 5,539만 9,040원 |
| 건물(1) | 151.14㎡(45.72평) | 1억 2,333만 240원 |
| 건물(2) | 32.91㎡(9.955평) | 2,468만 2,500원 |
| 건물(4) | 32.91㎡(9.955평) | 2,468만 2,500원 |
| 건물(6) | 32.91㎡(9.955평) | 2,468만 2,500원 |
| 제시외(1) | 40㎡(12.1평) | 360만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 27㎡(8.168평) | 756만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 7만원 |
| 제시외(4) | 5㎡(1.513평) | 30만원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 7만원 |
| 제시외(5) | 24㎡(7.26평) | 720만원 |
| 제시외(6) | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 6,218원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2009.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "동검선착장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 펜션, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 경우 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
- 기호3 : 완경사 지대에 소재하는 세장형 토지로서 현황 기호5 부속토지(일부 현황 도로)로
- 이용 중임. 기호5 : 완경사 지대에 소재하는 사다리형 토지로서 현황 주택 및 근린생활시설 건부지 등(일부 현황 도로)으로 이용 중임.
- 기호3 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m의 현황 도로에 접하고 있음. 기호5 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m의 현황 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 기호1 건물 지붕에 태양열설비가 존재하나 가동불가한 상태로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1(제1동)의 2층으로 추정됨 | 전입:2023-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진OO | 주거및영업용 목록1(제1동) | 전입:2024-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.03.31 | 1번근저당권변경 |
| 갑(2) | 2023.06.26 | 1번오OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(3) | 2023.08.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 강화군 길상면 상가주택
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인근 진행 정보
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