인천광역시강화군강화읍다세대주택인천 강화군 강화읍 용정리 638-1, 비동 1층101호 (용정지하우스) 외 2필지 (인천 강화군 강화읍 강화대로216번길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경4836
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 65.56㎡(19.832평)
- 건물면적
- 57.27㎡(17.324평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 인OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 599만 9,000원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 7,448만원51% | - |
| 매각 105,999,000원 (69.74%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-17 | ||
| 배당종결 : 2025-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 420일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.56㎡(19.832평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 57.27㎡(17.324평) | 1억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 3,697원 |
| 건물 | 평 | 701만 9,164원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2019.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 ‘갑룡초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 3필지 일단의 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지임.
- 북서측으로 소로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.02 | 임의경매 |
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