인천광역시강화군강화읍단독·다가구인천 강화군 강화읍 옥림리 1098-3 외 1필지 (인천 강화군 강화읍 대월로 86-31)
과거 경매 이력
경매 2023타경546791
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.63㎡(74.605평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)진파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,537만 2,850원
- 매각가
- 2억 555만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 3억 7,537만 2,850원 | 유찰 |
| -2025.01.06 | 2억 6,276만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2025.07.07 | 2억 6,276만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.06 | 1억 8,393만 2,000원51% | - |
| 매각 205,550,000원 (54.76%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 202,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 229일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 522일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,537만 2,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,614만원 |
| 토지(3) | - | 642만 6,420원 |
| 건물(1) | 77.91㎡(23.568평) | 7,596만 2,250원 |
| 건물(1) | 58.6㎡(17.727평) | 5,713만 5,000원 |
| 제시외(1) | 75.12㎡(22.724평) | 600만 9,600원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 6,228원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2010.01.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 관청리에 소재하는 "강화중학교" 북동측에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전원주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.대체로 등고평탄한 토지로서, 현황 도로등으로 이용 중임.
- 토지가 도로등으로 이용 중이며, 이를 포함하여 본건 남측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.25 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.01.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.25 | 가압류 |
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