인천광역시강화군강화읍다세대주택인천 강화군 강화읍 신문리 632-15, 2동 5층503호 (화이트빌) (인천 강화군 강화읍 향나무길28번길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경16340
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 33.08㎡(10.007평)
- 건물면적
- 57.92㎡(17.521평)
- 개시결정
- 2021.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 정용화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 8,800만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.27 | 7,280만원30% | - |
| 매각 88,000,000원 (84.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 배당기일 : 2022-07-29 | ||
| 배당종결 : 2022-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.08㎡(10.007평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 57.92㎡(17.521평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 3,168원 |
| 건물 | 평 | 415만 5,014원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "문화체육센터" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지조건은 무난한 편임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장도로와 접하며, 서측으로 비포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정용화 | 주거용 전부 2015.11.06.~ 현재까지 | 전입:2015-04-21 확정:2016-02-25 배당:2021-11-16 | 보:88,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.12.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.10.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.10.21 | 강제경매 |
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