인천광역시강화군강화읍다세대주택

인천 강화군 강화읍 신문리 586-22, 4층402호 (우성빌라) (인천 강화군 강화읍 강화대로449번길 11)

경매 2024타경541038

인천지방법원 18계 (032-860-1618)
대지권
11.3505㎡(3.434평)
건물면적
21.06㎡(6.371평)
개시결정
2024.06.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
오OOOOOO
청구금액
-
감정가
4,600만원
최저가
2,254만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.09.104,600만원유찰
2차2025.10.283,220만원30%유찰
-2025.11.272,254만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.21기준일
감정기일2024.07.0817일
배당요구종기일2024.09.1990일
경매공고일2025.08.25430일
최초진행일2025.09.10446일
매각일2025.11.27524일

토지/건물 현황

감정가
4,600만원
구분면적감정가
토지(1)11.3505㎡(3.434평)2,300만원
건물(1)21.06㎡(6.371평)2,300만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡202만 6,342원
건물평361만 108원
감정원
웨이브
가격시점
2024.07.08
보존등기일
2009.05.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 강화군 강화읍 소재 "합일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
  • 북서측, 남서측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
  • 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.05.18
소액기준일
2025.11.27
배당요구종기일
2024.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2021.09.06소유권이전
갑(5)2023.05.18가압류
갑(6)2023.06.27가압류
갑(7)2024.06.21강제경매(6번가압류의본압류로의 이행)
갑(8)2024.08.13가압류

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강화읍 전세 리스크 지수

중간
41.3
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

강화읍 주변 지역강화군 기준

데이터 출처