인천광역시강화군강화읍연립주택인천 강화군 강화읍 국화리 167-1, 가동 2층1호 (혜영연립) 외 1필지 (인천 강화군 강화읍 고비고개로18번길 6-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경7605
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 75.3㎡(22.778평)
- 건물면적
- 75.885㎡(22.955평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 조OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,355만 5,000원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.01 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 3,990만원30% | - |
| 매각 43,555,000원 (76.41%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 납부 : 2022-01-14 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.11.01 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.3㎡(22.778평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 75.885㎡(22.955평) | 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 8,486원 |
| 건물 | 평 | 124만 1,560원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 연립주택 및 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외, 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.17
- 배당요구종기일
- 2021.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2013.12.30.~2015.6.22. | 전입:2014-05-01 확정:2014-05-01 배당:2021-06-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.12.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2016.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.08.12 | 압류 |
| 을(6) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.06.15 | 임의경매 |
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