인천광역시강화군강화읍다세대주택인천 강화군 강화읍 관청리 677, 시동 3층302호 외 1필지 (인천 강화군 강화읍 관청길65번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경512118
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 34.393㎡(10.404평)
- 건물면적
- 62.99㎡(19.054평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 난OOOO / 난OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,915만 5,555원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 2,695만원51% | - |
| 매각 39,155,555원 (71.19%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.393㎡(10.404평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 62.99㎡(19.054평) | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 9,330원 |
| 건물 | 평 | 57만 7,307원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2023.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화도서관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 도서관 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필일단지의 부정형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 약3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.05
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2018-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.06 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.18 | 임의경매 |
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