인천광역시강화군강화읍다세대주택인천 강화군 강화읍 갑곳리 432-5, 라동 1층101호 (인천 강화군 강화읍 갑룡길 76-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경527215
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 61.5㎡(18.604평)
- 건물면적
- 54.96㎡(16.625평)
- 개시결정
- 2021.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,999만 9,991원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.14 | 4,200만원30% | - |
| 매각 49,999,991원 (83.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-10 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5㎡(18.604평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 54.96㎡(16.625평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 7,805원 |
| 건물 | 평 | 180만 4,511원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재하는 "갑룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.21
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한주택공사 | 주거용 주거용 건물의 전부 2005년 11월 19일부터 2010년 11월 18일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 제라동 제1층 제101호 전부 2008년 11월 19일 | 전입:2008-11-27 확정:2008-11-21 배당:2021-11-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.11.21 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2015.08.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.07.12 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.11.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.12.02 | 임의경매 |
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