울산광역시중구학성동단독주택울산광역시 중구 학성동 465-25 (울산 중구 옥교12길 92-1)
경매 2024타경230
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.92㎡(55.938평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울산중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,572만 3,860원
- 최저가
- 2억 4,900만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 3억 5,572만 3,860원 | 유찰 |
| -2024.11.20 | 2억 4,900만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,572만 3,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,181만 6,000원 |
| 건물(2) | 76.73㎡(23.211평) | 1,020만 5,090원 |
| 건물(2) | 44.99㎡(13.609평) | 598만 3,670원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 12만 7,200원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 99만 7,500원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 223만 4,400원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 31㎡(9.378평) | 403만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,392원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.01.31
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 일부 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박옥련 | 주거용 | 전입:2008-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배경욱 | 주거용 | 전입:2009-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조정래 | 주거용 | 전입:2017-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.03.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2004.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2022.02.15 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2024.01.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 학성동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 학성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처