울산광역시중구학성동상가주택울산광역시 중구 학성동 432-372
경매 2014타경811
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 516.71㎡(156.304평)
- 개시결정
- 2014.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김한수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,120만 9,640원
- 최저가
- 3억 7,120만 9,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.07.30 | 3억 7,120만 9,640원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.07.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,120만 9,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,170만 4,000원 |
| 건물 | 89.4㎡(27.044평) | 2,646만 2,400원 |
| 건물 | 90.57㎡(27.397평) | 2,680만 8,720원 |
| 건물 | 90.57㎡(27.397평) | 3,332만 9,760원 |
| 건물 | 90.57㎡(27.397평) | 3,332만 9,760원 |
| 건물 | 71.5㎡(21.629평) | 1,458만 6,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 275만 4,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 379만 3,500원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 480만 5,100원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 90만 1,600원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 76만 2,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 15만 1,800원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 59만 2,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 59만 2,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 59만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 6,499원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.02.11
- 보존등기일
- 1992.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "함월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 업무시설, 종교시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 북측으로 반구동, 학성공원 - 학산동, 번영교방면 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 주택 건부지, 일부 현황 도로로 이용중임.
- 북측으로 폭 약12미터, 본건 토지 동측 내를 포함하여 폭 약8 - 9미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.03.09
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진국 | 주거용 1층 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.03.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1992.03.09 | 근저당 |
| 을(2) | 1992.03.09 | 근저당 |
| 을(3) | 1992.03.09 | 근저당 |
| 을(4) | 1992.03.09 | 근저당 |
| 을(5) | 1996.05.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2002.09.16 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.03.29 | 전세권(1층) |
| 을(16) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.14 | 강제경매 |
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