울산광역시중구학성동아파트울산광역시 중구 학성동 432-352 모아시티타워 5층 503호 외 1필지 (울산광역시 중구 학성로 186)
경매 2011타경18934
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 17.0934㎡(5.171평)
- 건물면적
- 84.9563㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2011.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 우1동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.23 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2012.03.21 | 1억 4,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.02.23 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.0934㎡(5.171평) | 4,320만원 |
| 건물 | 84.9563㎡(25.699평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 7,291원 |
| 건물 | 평 | 532만 3,164원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.10.28
- 보존등기일
- 2007.11.20
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *학성삼거리 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음
- *차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- *인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지이며 주상복합 건물용 건부지로 이용중임.
- *북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.11
- 배당요구종기일
- 2012.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순금 | 주거용 503호 | 전입:2008-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.11 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.07.11 | 근저당 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 | |
| 2012.02.03 | 가압류 |
주의사항
- ☞김순금은(는) 현소유자와 말소기준일전에 재계약을 하였을 경우에 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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