울산광역시중구학성동아파트울산광역시 중구 학성동 429-6 신진파크 4층 401호 (울산 중구 학산로 25)
경매 2013타경8627(6)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 29.559㎡(8.942평)
- 건물면적
- 82.4302㎡(24.935평)
- 개시결정
- 2013.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 다솜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,760만원
- 최저가
- 1억 5,808만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 각하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.22 | 1억 9,760만원 | 변경 |
| 1차2015.12.23 | 1억 9,760만원 | 유찰 |
| -2016.01.25 | 1억 5,808만원20% | 변경 |
| -2016.10.25 | 1억 5,808만원20% | 각하 |
| 본 사건은 각하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.30 | 143일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.29 | 749일 |
| 최초진행일 | 2015.07.22 | 803일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,760만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.559㎡(8.942평) | 5,928만원 |
| 건물 | 82.4302㎡(24.935평) | 1억 3,832만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 5,481원 |
| 건물 | 평 | 554만 7,223원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.09.30
- 보존등기일
- 2012.01.31
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이마트 학성점 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가 및 중소규모 아파트, 단독주택, 다가구 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 세장형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.08
- 배당요구종기일
- 2015.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양영순 | 주거용 | 전입:2013-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.02.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.04.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.08.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.03.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.01.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2016.01.29 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-이롬건설(주)로부터 금1,298,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 알 수 없음.(울산지법2014가합5957 공사대금 소송 중임), 최영우로부터 금638,400,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립 여부는 알 수 없음
- ☞유치권배제 신청-채무자겸 소유자로부터 각 유치권자들에 대하여 2015.7.30.자 유치권배제 신청 있음
- ☞유치권배제 신청-근저당권자 서부새마을금고로부터 각 유치권자들에 대하여 2015.12.14.자 유치권 배제 신청 있음.
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