울산광역시중구학성동아파트울산광역시 중구 학성동 429-2 중앙아파트 3층 305호 외 1필지 (울산 중구 학산로 25-1)
과거 경매 이력
경매 2010타경17231
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 39.3㎡(11.888평)
- 건물면적
- 81.65㎡(24.699평)
- 개시결정
- 2010.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 6,639만 3,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.10 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.14 | 5,200만원20% | - |
| 매각 66,393,000원 (102.14%) / 입찰 10명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 66,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-17 | ||
| 납부 : 2011-02-10 | ||
| 배당기일 : 2011-03-21 | ||
| 배당종결 : 2011-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.12.10 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.3㎡(11.888평) | 3,200만원 |
| 건물 | 81.65㎡(24.699평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 4,249원 |
| 건물 | 평 | 133만 6,086원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.09.01
- 공시가격
- 74,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함월초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트,노변 상가,재래시장 및 단독주택 등으로 형성
- 본건까지 차량진입 가능, 부근은 간선도로 및 시내버스정류장 소재, 대중교통 보통
- 부정형 토지, 동측의 노폭 약4m 내외의 현황 '진입로'를 통해 노폭 약15m내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.04
- 배당요구종기일
- 2010.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2001-02-13 확정:2001-03-05 배당:2010-09-06 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유관계조사서상 확:2001.02.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.03.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.07.04 | 가압류 | |
| 2001.10.18 | 가압류 | |
| 2001.10.31 | 가압류 | |
| 2004.10.07 | 압류 | |
| 2006.04.12 | 압류 | |
| 2010.08.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.12.08 임차인 박복찬으로 부터 유치권(금 1,931,820원)이 신고 되었으나 그 성립여부는 불분명함
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학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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