울산광역시중구학성동아파트울산광역시 중구 학성동 156-5 제일베스트빌 8층 801호 외 1필지 (울산광역시 중구 옥교3길 145)
경매 2019타경110287(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 51.64㎡(15.621평)
- 건물면적
- 80.0943㎡(24.228평)
- 개시결정
- 2019.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 차OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 최저가
- 1억 3,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.11 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| -2020.12.15 | 1억 3,860만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.01 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.11.11 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.64㎡(15.621평) | 5,940만원 |
| 건물 | 80.0943㎡(24.229평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 271원 |
| 건물 | 평 | 572만 418원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.11.01
- 보존등기일
- 2003.05.30
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '옥성초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 천용리치빌, 옥성아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 2필 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 공둥주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2020.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.07.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.05.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.08 | 임의경매 |
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원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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