울산광역시중구학산동오피스텔울산광역시 중구 학산동 16-7 금광타워3차 2층 204호 (울산광역시 중구 옥교8길 37)
과거 경매 이력
경매 2019타경2669
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 34.1892㎡(10.342평)
- 건물면적
- 77.77㎡(23.525평)
- 개시결정
- 2019.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 부산자유시장새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 3,666만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.24 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.27 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.07 | 1억 682만원51% | - |
| 매각 136,660,000원 (62.69%) / 입찰 8명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 135,678,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-03 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.10.24 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.1892㎡(10.342평) | 6,540만원 |
| 건물 | 77.77㎡(23.525평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 2,885원 |
| 건물 | 평 | 648만 6,716원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2019.02.26
- 보존등기일
- 2015.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥성초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 자체지반 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 소로에 접하며 인접도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.27
- 배당요구종기일
- 2019.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승익 | 주거용 204호 전부 | 전입:2018-10-25 확정:2018-03-22 배당:2019-03-14 | 보:35,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.10.25(임차인의 모 임호분 2018.10.23전입)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.01.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.03.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 오피스텔
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 학산동
경매
공매
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원
학산동 전세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처