울산광역시중구학산동단독주택울산광역시 중구 학산동 13-10 (울산 중구 옥교2길 74)
과거 경매 이력
경매 2021타경104063(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.89㎡(66.516평)
- 개시결정
- 2021.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 639만 4,120원
- 매각가
- 3억 3,599만 9,999원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 3억 639만 4,120원 | - |
| 매각 335,999,999원 (109.66%) / 입찰 1명 / 00 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 639만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,218만 5,000원 |
| 건물(2) | 66.3㎡(20.056평) | 1,909만 4,400원 |
| 건물(2) | 65.89㎡(19.932평) | 1,897만 6,320원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 31만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 24만 1,800원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 106만 800원 |
| 제시외(2) | 72.9㎡(22.052평) | 451만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 4,629원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2021.04.27
- 공시가격
- 130,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 서측 인근에 위치하면 주위는 노변 주상용건물, 후면 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 막다른 골목길에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2019-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2018.12.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.09.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.04.16 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.07.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 학산동
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원
학산동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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